Библиотека докуменов по охране труда и промышленной безопасности

Главная /

Постановление. Постановление 485-ПП. О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 гг

Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2006 г. N 485-ПП

О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 гг.

(с изменениями от 19 декабря 2006 г., 26 февраля 2007 г.)

Жилищный фонд города Москвы составляет 39 550 строений. В настоящее время проведен мониторинг 30 433 строений общей площадью 197 518 тыс. кв. м и установлено, что 23 669 жилых домов (78%) находятся в удовлетворительном техническом состоянии, 5 058 жилых строений (17%) имеют конструктивные элементы, требующие замены или ремонта, 1 399 строениям (5%) требуется капитальный ремонт, реконструкция или реновации.

В 2001-2005 гг. капитальный ремонт жилищного фонда осуществлялся в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 апреля 2001 г. N 411-ПП "О капитальном ремонте жилищного фонда г. Москвы", от 21 января 2003 г. N 28-ПП "О программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки, начиная с 2003 года, и основных объемных показателях на 2003-2004 годы", от 12 августа 2003 г. N 676-ПП "О капитальном ремонте и модернизации жилищного фонда без отселения жителей на 2003-2004 годы", от 31 мая 2005 г. N 383-ПП "О капитальном ремонте и модернизации жилых домов без отселения жителей на 2005-2007 годы".

Анализ выполнения постановлений показал, что программы и задания по капитальному ремонту жилищного фонда города не были обеспечены необходимыми финансовыми средствами, формировались в соответствии с нормативными сроками службы без должного учета фактического технического состояния жилых домов и их конструктивных элементов.

В современных условиях в первоочередном порядке следует предусматривать к проведению капитального ремонта многоквартирные дома, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, с формированием адресных перечней многоквартирных домов на капитальный ремонт на основании фактического состояния их конструктивных элементов и инженерно-технического оборудования.

В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда города Москвы, поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и определения основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда в переходный период до приведения законодательства города Москвы в соответствие с нормами федерального законодательства о порядке отчислений собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Правительство Москвы постановляет:

1. Считать приоритетными при планировании капитального ремонта многоквартирных домов:

1.1. Начиная с 2007 г. - формирование адресного перечня на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, на основании данных мониторинга, проводимого Государственной жилищной инспекцией города Москвы.

1.2. Начиная с 2008 г. - формирование титульных списков на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в адресный перечень (п. 1.1), при наличии заключения о техническом состоянии дома, выполненного специализированной организацией, имеющей лицензию на проектные работы по ремонту домов.

1.3. Включение в первоочередном порядке в титульные списки на капитальный ремонт многоквартирных домов с наибольшей степенью износа конструктивных элементов.

1.4. Включение в адресные перечни на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, в которых имеются помещения, являющиеся собственностью города Москвы.

2. Определить основные направления осуществления капитального ремонта многоквартирных домов по следующим видам работ:

2.1. Комплексный капитальный ремонт и модернизация многоквартирных домов без отселения граждан.

2.2. Выборочный капитальный ремонт многоквартирных домов, в том числе ремонт кровель, фасадов, реконструкция внутридомовых систем газоснабжения, вынос газовых вводов из подвалов и подъездов, замена и модернизация лифтов, модернизация систем дымоудаления и противопожарной автоматики, реконструкция внутридомовых инженерных коммуникаций, объединенных диспетчерских служб, ремонт электрохозяйства многоквартирных домов.

2.3. Комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов с отселением граждан с перепланировкой помещений и с улучшением их основных технико-экономических показателей.

3. Утвердить:

3.1. Задание по комплексному капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов без отселения граждан и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов на 2007 г. (приложение 1).

3.2. Адресный перечень по комплексному капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов без отселения граждан и выборочному капитальному ремонту многоквартирных домов на 2007 г. (приложение 2), в том числе по ремонту кровель, фасадов, модернизации систем дымоудаления и противопожарной автоматики, реконструкции и ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций, ремонту систем электроснабжения многоквартирных домов.

4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:

4.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы до 15 марта 2007 г
Страница: [1] 2 3 ... 4
[0.0016 сек.]
СЛУЧАЙНОЕ